依據《營業調度大樓招租方案》的要求，湖北勤業工程咨詢服務有限責任公司受襄陽水務集團有限公司的委托，擬就經營性資產招租項目（二次）進行競爭性談判，歡迎符合資格條件的承租人參加。
一、項目名稱：襄陽水務集團有限公司經營性資產招租項目（二次）
二、項目編號：HBQY-2022045-2
三、項目基本情況：
襄陽水務集團有限公司招租的營業調度大樓位于樊城區大慶西路焦家臺巷1號，框架結構，共13層（地上12層、地下1層）及附樓3層。本次招租范圍為地上12層及附樓3層，建筑面積共計7751.62平米，具體范圍如下：
標包號 項目名稱 所處位置 出租面積（㎡） 租金最低限價（萬元/年） 租賃期限 資產現狀
第一標包 房屋 1樓西側門面房、2-12樓及附樓3層 7528.72 193.86 五年 暫未騰退
第二標包 門面房 1層東側門面房 222.9 54 五年 暫未騰退
四、承租人的資格要求：
（一）第一標包的資格要求：
1、承租人在中華人民共和國境內注冊的獨立法人（提供營業執照）；
2、承租人具有良好的商業信譽和支付能力（提供年度租金支付能力證明資料，即銀行流水余額（余額時點為公告發布日之后），滿足支付年度租金的要求）；
3、承租人未在“信用中國”網上被列入重大稅收違法案件當事人名單；未在“中國政府采購網”被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；未在“中國執行信息公開網”被列為失信被執行人。
4、其他要求：
①出租資產的具體用途由承租人根據自身經營特長和行業資質，在國家政策、法律、法規許可范圍內自行確定，但不得從事國家明令禁止、影響周邊群眾正常生活的經營項目等，不得自行轉租或分租；
②承租人不得擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途；妥善處理好房屋裝修設施交接相關事宜，若改變現有裝修，裝修方案報招租人同意后方可實施且必須通過消防驗收；
③承租人中標后，在原承租人騰退后15日內簽訂合同（原承租人的認定以招租人出具的證明資料為準，即在承租期內不得拖欠房租、已簽訂承諾書，無違約責任、未與出租人產生過糾紛，且合同到期后，自然解除合同的承租人）。在收到成交通知書一個月內，因原承租人未能騰退房屋，導致未能簽訂合同，雙方均有權廢止本次競爭性談判，互不承擔違約責任。
④本次招租資產的租賃期限為五年，合同到期后，招租人無償收回資產。
（二）第二標包的資格要求：
1、承租人為中華人民共和國境內注冊的法人、其他組織或自然人；
2、承租人具有良好的商業信譽和支付能力（提供年度租金支付能力證明資料，即銀行流水余額（余額時點為公告發布日之后），滿足支付年度租金的要求）；
3、承租人未在“信用中國”網上被列入重大稅收違法案件當事人名單；未在“中國政府采購網”被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；未在“中國執行信息公開網”被列為失信被執行人。
4、其他要求：
①出租資產的具體用途由承租人根據自身經營特長和行業資質，在國家政策、法律、法規許可范圍內自行確定，但不得從事國家明令禁止、影響周邊群眾正常生活的經營項目等，不得自行轉租或分租；
②承租人不得擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途；妥善處理好房屋裝修設施交接相關事宜，若改變現有裝修，裝修方案報招租人同意后方可實施且必須通過消防驗收；
③承租人中標后，在原承租人騰退后15日內簽訂合同（原承租人的認定以招租人出具的證明資料為準，即在承租期內不得拖欠房租、已簽訂承諾書，無違約責任、未與出租人產生過糾紛，且合同到期后，自然解除合同的承租人）。在收到成交通知書一個月內，因原承租人未能騰退房屋，導致未能簽訂合同，雙方均有權廢止本次競爭性談判，互不承擔違約責任。
④本次招租資產的租賃期限為五年，合同到期后，招租人無償收回資產。
注：承租人根據自身條件選擇以上任一標包進行投標，不得同時參與多個標包。
五、獲取談判文件：
1、時間：2023年1月10日至2023年1月12日，每天上午9：00至12：00，下午15：00至18：00（北京時間，法定節假日除外）。
2、地點：湖北勤業工程咨詢服務有限責任公司（襄城區檀溪街道芙蓉路（芙蓉路寫字樓）五樓）。
3、方式：現場獲取。
4、售價：400元/份
六、響應文件提交
截止時間：2023年1月18日9時00分（北京時間）。
地點：湖北勤業工程咨詢服務有限責任公司評審室（襄城區檀溪街道芙蓉路（芙蓉路寫字樓）五樓）。
七、開啟
時間：2023年1月18日9時00分（北京時間）。
地點：湖北勤業工程咨詢服務有限責任公司評審室（襄城區檀溪街道芙蓉路（芙蓉路寫字樓）五樓）。
八、公告期限
自本公告發布之日起三個工作日。
九、其他補充事宜
1、承租人獲取談判文件由法定代表人或授權委托代理人持企業法定代表人身份證明書及身份證原件或授權委托書原件及委托代理人身份證原件到湖北勤業工程咨詢服務有限責任公司（襄城區檀溪街道芙蓉路（芙蓉路寫字樓）五樓）領取文件。
2、承租人為自然人，由本人持身份證原件及復印件（本人簽名）到湖北勤業工程咨詢服務有限責任公司（襄城區檀溪街道芙蓉路（芙蓉路寫字樓）五樓）領取文件。
十、凡對本項目提出詢問，請按以下方式聯系：
1、招租人信息
名 稱：襄陽水務集團有限公司
地 址：襄城區濱江路4號
聯 系 人：許主任
聯系方式：13085296700
2、代理機構信息
名 稱：湖北勤業工程咨詢服務有限責任公司
地 址：張夢凡 0710-3530188
3、項目聯系方式
項目聯系人：張夢凡
電 話：0710-3530188